등기부등본 인터넷 발급

등기부등본 인터넷 발급｜2025년 최신 가이드

등기부등본은 부동산의 소유권, 저당권, 압류 등의 권리관계를 확인할 수 있는 공식 문서입니다.
부동산 거래, 대출, 법률문제 대응 등 다양한 목적으로 요구되는 필수 서류이기도 합니다.

이 글에서는 등기부등본을 인터넷으로 발급받는 방법을 중심으로
2025년 기준 절차, 수수료, 발급 팁까지 상세히 안내합니다.

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등기부등본이란?

등기부등본(정식 명칭: 부동산 등기사항증명서)은
대법원 산하 등기소에서 관리하는 부동산의 권리관계가 기록된 공식 문서입니다.

구성

• 표제부: 부동산의 위치, 구조, 면적 등 기본정보
• 갑구: 소유권에 관한 사항(이전, 상속, 가등기 등)
• 을구: 소유권 외 권리(저당권, 전세권, 가압류 등)

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인터넷으로 등기부등본 발급 가능한 경우

• 주택, 아파트, 상가, 토지 등 모든 부동산
• 개인뿐만 아니라 누구나 열람·발급 가능
• 해당 부동산의 주소만 알고 있으면 발급 가능 (소유자 동의 불필요)

※ 개인정보 보호 대상이 아니므로 공개문서로 간주됨

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등기부등본 인터넷 발급 절차

1단계: 사이트 접속

• 대법원 인터넷등기소 접속

바로가기

2단계: ‘등기사항증명서 발급’ 메뉴 선택

• 메인 화면 좌측 또는 상단 메뉴에서 "발급하기" 클릭

3단계: 부동산 정보 입력

• 부동산 종류(집합·토지·건물) 선택
• 주소(시/군/구, 동/면/리, 번지 또는 건물명 등) 입력
• 확인 후 검색된 부동산 선택

4단계: 열람 or 발급 선택

• 열람: 화면으로만 확인, 저장 및 출력 불가 (700원)
• 발급: 인쇄 가능한 PDF 발급 (1,000원)

5단계: 결제 및 발급

• 신용카드, 휴대폰 결제 등으로 수수료 납부
• PDF 형태로 바로 내려받기 가능 (열람은 팝업창으로 열림)

인터넷 발급받기

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수수료 안내 (2025년 기준)

구분수수료

열람	700원
발급	1,000원 (건당)

※ 한 번 결제한 건에 한해 일정 시간 내 재열람·재출력 가능

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유의사항

• 정확한 주소 입력 필수
  • 특히 아파트는 동·호수까지 정확하게 기재해야 검색 가능
• 모바일 발급 불가
  • PC 기반 서비스로, 크롬/엣지 등에서만 안정적으로 동작
• 출력본 유효성
  • 발급일자 명시됨 (법원·기관 제출 시 최신본 요구 가능)
• PDF 저장 가능
  • 출력 외에도 파일 형태로 보관 가능

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자주 묻는 질문

Q. 소유주가 아닌데도 발급할 수 있나요?
네. 등기부등본은 공공정보로 누구나 발급이 가능합니다.

Q. 인터넷으로 발급한 문서는 법적 효력이 있나요?
네. 인터넷등기소에서 발급한 문서는 오프라인과 동일한 법적 효력을 지닙니다.

Q. 모바일로는 발급이 불가능한가요?
2025년 현재 모바일 전용 발급 시스템은 제공되지 않으며, PC 환경에서만 가능합니다.

Q. 여러 부동산을 한 번에 발급할 수 있나요?
주소 단위로 각각 발급해야 하며, 복수 선택은 불가능합니다.

 

즉시 발급

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최종 요약

• 등기부등본은 대법원 인터넷등기소를 통해 언제든지 온라인으로 열람·발급이 가능합니다.
• 열람은 700원, 발급은 1,000원의 수수료가 부과되며, 주소지만 알면 누구나 신청할 수 있습니다.
• 법률·거래 목적상 최신본 요구가 많으므로 사용 목적에 따라 열람과 발급을 구분해야 합니다.
• PDF 저장 및 출력 기능도 제공되므로, 종이문서 없이도 활용 가능합니다.

 

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